مصطفی قلی خسروی وضعیت مسکن را به بی رونقی تشبیه کرد نه رکود کامل و اظهار داشت: «چندین مولفه روی مسکن اثر گذاری دارد که شامل ارز، طلا، بورس و حامل های انرژی است که قیمت ها را حرکت می دهد.»
رئیس اتحادیه املاک افزایش ناگهانی دلار طی روزهای اخیر را موجب اثر گذاری بر قیمت مسکن عنوان کرد و افزود: «قیمت ها از شاخص تورم اندکی عبور کرد و برخی کارشناسان اعلام کردند با تورم 15 درصدی و افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز بالا رفت.»
خسروی ادامه داد: «سیاست گذار اصلی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن است و هرجا ما جلوی ساخت و ساز را بگیریم، توازن عرضه و تقاضا بر هم می خورد. بنابراین ساخت و ساز نباید تعطیل شود چون 174 شغل کلیدی به این ساخت و ساز وابسته است.»
این کارشناس حوزه مسکن در خصوص راهکارهای پیش رو برای کنترل وضعیت افسارگسیخته قیمت گذاری در بازار مسکن اظهار کرد: «کد رهگیری به همین منظور ایجاد شد و در 400 شهر و 30 استان به مدت 6 ماه با کمک وزارت بازرگانی وقت پیاده سازی شد.»
خسروی افزود: «کد رهگیری به منظور کنترل قیمت ها است؛ البته در اسلام مالکیت محترم است اما کشورهای پیشرفته با همین کد رهگیری قیمت مسکن را کنترل می کنند و مالکیت را نیز محترم می شمارند و در این بین شاخص قیمت واقعی را به مشتری می دهند.»
وی گفت: «برای کنترل اجاره بها در دولت قبل و با همراهی تعزیرات برنامه ریزی شد تا قیمت از یک میزان بیشتر نباشد؛ ما فقط می توانیم تعیین قیمت را بر اثر عرضه و تقاضا بدانیم و روی حرف خود ایستادیم که اجاره بها باید یک قیمت مشخص باشد و نمی تواند بالاتر از آن باشد.»
خسروی ادامه داد: «در نهایت ملاحظه کردیم این رویه فساد بالاتری در پی دارد؛ اما تجربه به ما می گوید عرضه و تقاضا باید قیمت اجاره بها را تعیین کند... ما باید در گفتمان خود با کارشناسان وزارت راه، صنعت و کمیسیون عمران مجلس تعامل بیشتری داشته باشیم و وزارت راه باید خط دهی کند.
