اگرچه آمار فعلی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران قطعی نبوده و یک آمار اولیه محسوب می‌شود، اما می‌توان از آن «فاز بازار مسکن» را پیش از انتشار آمار رسمی معاملات ماهانه از کانال دفتر اقتصاد مسکن و بانک مرکزی تشخیص داد.
از آنجا که به روز بودن این سامانه منوط به ثبت به موقع داده‌های معاملات در سامانه مذکور توسط مشاوران املاک بوده و اغلب یک تا چند روز اختلاف زمانی از تاریخ نوشتن مبایعه‌نامه تا اخذ کدرهگیری به واسطه ثبت معامله در سامانه اطلاعات بازار املاک وجود دارد به این ترتیب در حالی که روز گذشته، ظاهرا سامانه مذکور داده‌های معاملات تا روز ۲۸ دی‌ماه را در دسترس عموم قرار داده، اما ممکن است این آمار در چند روز پیش‌رو تغییر کند و کامل‌تر شود.
با وجود این از حجم معاملات زیر پنج‌هزار فقره در این مدت طبق آمار اولیه مذکور می‌توان تشخیص داد که بازار مسکن همچنان در فاز «رکود عمیق» به سر می‌برد و بعید است نشانه‌های بازگشت تدریجی رونق نسبی در آستانه بازار شب عید در پایان معاملات دی‌ماه مشاهده شود؛ هر چند پیش‌بینی مشاوران املاک این است که از نیمه بهمن تا نیمه اسفند می‌توان انتظار رشد مراجعه به بنگاه‌ها و وارد آمدن تکانه‌های کوچک به بازار مسکن به واسطه افزایش قطره‌چکانی معاملات را داشت.
