روند تغییرات قیمت مسکن تهران در اسفند ۱۴۰۲ + جدول

بانک مرکزی اعلام کرد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ۱۴۰۲ با رشد ۲۴.۸ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان رسید.

وضعیت بازار مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟

کارشناسان معتقدند در صورتی که بازار مسکن از متغیرهای سیاسی سیگنال مثبتی دریافت کند احتمال ثبات قیمت در سال آینده وجود دارد؛ از طرف دیگر برآورد رسیدن رشد اقتصادی ایران به ۳.۲ درصد می تواند به رونق بخش مسکن و آرامش قیمتی بینجامد.

کاهش ۲۴ درصدی معاملات مسکن در اسفند ۹۸/ قیمت مسکن افزایش یافت

بررسی آمار رسمی بازار مسکن حاکی از آن است که طی اسفند سال گذشته تعداد معاملات ۲۴.۴ درصد کاهش و قیمت مسکن حدود ۸.۶ درصد افزایش یافته است.

کاهش 19 درصدی معاملات اجاره در یک سال گذشته

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

نرخ آپارتمان در منطقه ۶ تهران/ جدول

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه ۶ تهران طی مرداد ماه ۹۸ است.

کارنامه بازار مسکن در تیرماه

کاهش ۶۶ درصدی معاملات و ایجاد انتظار کاهش قیمت، نمای کلی بازار مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۸ را نشان داد.

انتقاد از رویه آماردهی مرکز آمار/کاهش ۳۵ درصدی معاملات مسکن در بهار

در حالی مرکز آمار ایران از افزایش ۱۲۱.۹ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی در زمستان ۹۷ خبر داده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک به این رویه انتقاد کرد و گفت: در بهار ۹۸ معاملات مسکن ۳۴.۶ درصد کاهش یافت.

برآورد معاملات اردیبهشت در بازار مسکن

برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد؛ اما ریزش شدید حجم معاملات در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته، نبض بازار مسکن را رو به افول توصیف می‌کند.

حاکمیت « جو احتیاطی» بر بازار مسکن آخر سال

بر اساس آمارهای استخراج‌شده از بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در ۹ ‌ماهه سال ۱۳۹۷ به ۹۷.۹ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن ۲۵.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد.

استمرار رکود معاملاتی مسکن در دی‌ماه

طی ۲۸ روز نخست دی ماه کمتر از پنج‌هزار فقره معامله مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک به ثبت رسیده است.