در قیمت خانه عوامل زیادی اثرگذار هستند که از مهمترین آنها واقع شدن در محله‌های مختلف است. در شهر تهران فاصله قیمتی میان محله‌ها در مقایسه با سایر شهرها بیشتر است، به گونه‌ای که گاهی مشاهده می‌شود که در محله هر مترمربع از خانه‌ای کمتر از دو میلیون تومان می‌ارزد و این در حالی است که در محله‌ای دیگر حتی تا هر مترمربع 40 یا 50 میلیون تومان هم خانه وجود دارد.
بر اساس آگهی‌های موجود، مشاهده می‌شود که خانه‌ای 30 متری و 19 سال ساخت در میدان خراسان که با قیمت هر متر مربع دو میلیون تومان به فروش می‌رسد و قیمت کل آن معادل 60 میلیون تومان است از نظر قیمت کل جزو ارزانترین خانه‌ها به شمار می‌رود.
این در حالی است که واحدی دیگر در محله نیاوران که در برجی 20 طبقه واقع شده با قیمت هر متر مربع 25 میلیون تومان به فروش می‌رسد و با توجه به اینکه این واحد 900 متر مربع است، 22.5 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده و می‌توان گفت که از نظر قیمت کل یکی از گرانترین واحدهای شهر تهران به شمار می‌رود.
بر این اساس می‌توان گفت که با توجه به این واحدهای آگهی شده قیمت گرانترین واحد که معادل 22.5 میلیارد تومان به فروش می‌رسد نسبت به ارزانترین واحد که 66.5 میلیون تومان قیمت دارد چیزی حدود 375 برابر است.
