براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
| منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا(سال) | قیمت متر مربع(تومان) |
| 1 | نیاوران، خیابان نورافشان یکم | 160 | 2 | 4 | 115.000.000 |
| 2 | گیشا، خیابان صائمی | 98 | 1 | 30 | 65.000.000 |
| 3 | دولت، خیابان بهرام جنوبی | 200 | 2 | 8 | 72.000.000 |
| 4 | حکیمیه، خیابان بوستان | 142 | 5 | 1 | 43.000.000 |
| 5 | شهران، خیابان طوقانی | 64 | 5 | 18 | 38.000.000 |
| 6 | جمالزاده جنوبی، نرسیده به کلهر | 103 | 5 | 30 | 25.000.000 |
| 7 | نظام آباد، خیابان مدنی جنوبی | 57 | 1 | 18 | 24.561.000 |
| 8 | نارمک، خیابان دردشت | 50 | 4 | 7 | 40.000.000 |
| 9 | هاشمی، کوچه مطهری نژاد | 55 | 4 | 2 | 22.500.000 |
| 10 | خوش، نرسیده به خیابان محمد تقی | 67 | 3 | 25 | 25.000.000 |
| 11 | ولیعصر روبه روی مخابرات مهدیه | 100 | 1 | 15 | 24.300.000 |
| 12 | دروازه شمیران، خیابان سادات | 65 | 3 | 13 | 28.000.000 |
| 13 | پیروزی، خیابان کریم شاهیان | 89 | 1 | 8 | 29.000.000 |
| 14 | بلوار ابوذر جنوبی، بین پل سوم و چهارم | 103 | 3 | 1 | 39.000.000 |
| 15 | بزرگراه بعثت؛ شهرک شهید بروجردی | 125 | 1 | 20 | 14.400.000 |
| 16 | علی آباد، بزرگراه دستواره | 44 | 3 | 15 | 17.727.000 |
| 17 | فلاح، سجاد شمالی | 115 | 5 | 1 | 18.000.000 |
| 18 | شاد آباد، 15 متری اول | 63 | 2 | 4 | 18.500.000 |
| 19 | خانی آباد، خیابان میثاق | 65 | 4 | 12 | 16.153.000 |
| 20 | دولت آباد، خیابان شهادت | 72 | 4 | 7 | 15.950.000 |
| 21 | تهرانسر، شهرک دانشگاه | 75 | 2 | 20 | 17.666.000 |
| 22 | شهرک راه آهن، ابتدای هوانیروز | 88 | 3 | 2 | 40.000.000 |
