مطابق با آمار رسمی ارائه شده از سوی بانک مرکزی و همچنین دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت مسکن در هرمترمربع در شهر تهران طی یک ماه شهریور به ۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است. نکته جالب آنکه مطابق با بررسی‌های انجام شده حدود نیمی از معاملات خرید و فروش مسکن، در شهر تهران مربوط به آپارتمان‌هایی می‌شود که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران است.
البته به گفته مشاوران املاک، آپارتمان‌هایی که با قیمت پیشنهادی کمتر از میانگین قیمت مسکن در پایتخت در بازار عرضه شده‌اند اکثرا مربوط به مناطق شرق و جنوب شهر تهران هستند. در میان این گروه از آپارتمان‌ها، واحدهای مسکونی با عمربنای نوساز تا ۲۰ سال دیده می‌شود. به این ترتیب متقاضیان خانه اولی که با استفاده ازتسهیلات بانکی امکان ورود به بازار را پیدا کرده‌اند می‌توانند با انتخاب خانه‌های کم‌سن این گروه، خرید خود را انجام دهند. درجدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از میانگین قیمت مسکن در هر مترمربع معرفی شده است.
