
خبر مهم وزیر راه برای مستاجران/ بسته جدید در راه است + جزییات
وزیر راه از رونمایی بسته حمایتی مستأجران تا سه هفته آینده خبر داده است، باید دید این بسته تا چهمیزان میتواند راهگشا باشد، و آیا از فشار اقتصادی بر اجارهنشینها میکاهد؟
وزیر راه از رونمایی بسته حمایتی مستأجران تا سه هفته آینده خبر داده است، باید دید این بسته تا چهمیزان میتواند راهگشا باشد، و آیا از فشار اقتصادی بر اجارهنشینها میکاهد؟
رئیس انجمن انبوه سازان در حالی معتقد به افت بیش از ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور است که افزایش نرخ ارز تهدیدی برای نهاده های تولید مسکن و قیمت تمام شده است.
با نزدیک شدن به پایان سال ۱۴۰۳، عواملی همچون کاهش تنشهای منطقهای، افزایش قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی مانند رمزارزها، شرایط بازار مسکن را پیچیدهتر از همیشه کرده است.
مهمترین مولفههای مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است. بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش حدود ۳۰ هزار تومانی دلار در بازار آزاد بر روی قیمتها در بازار مسکن اثر گذار باشد.
بسیاری از متقاضیان این طرح که از اقشار کمدرآمد هستند، چنین افزایشهایی را ناعادلانه میدانند و بر این باورند که چنین سیاستهایی میتواند منجر به انصراف اجباری آنها از این پروژه شود.
روند رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به فروش کمتر خواهد بود. در آینده نزدیک، اما قطعا شاهد افزایش جهشی قیمتها در بخش خرید وفروش خواهیم بود.
طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، اما در این شرایط روند رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به فروش کمتر خواهد بود. لکن در آینده نزدیک قطعا شاهد افزایش جهشی قیمت ها در بخش خرید وفروش خواهیم بود.
. طبق بررسیها قیمت هر متر از این آپارتمانها در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان است و این رقم، آنها را در دسته گرانترین واحدهای مسکونی پایتخت و سایر کلانشهرها قرار میدهد.
آمارهای وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی حاکی از این است که بخش بزرگی از خانوارهای دچار فقر در کشور، با اضافه شدن هزینههای اجاره به سبد هزینه خانوار درگیر فقر شدهاند.
فازهای ۴ و ۵ برای زندگی گزینههای بهتری هستند و دسترسی مناسبی دارند. در این فازها، خرید یک واحد بدون وام حداقل ۱.۵ میلیارد تومان هزینه دارد.