علی اکبر سلمانیان رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان مهدیشهر در گفتگو با خبرنگار نیزوا، به رکود در بازار مسکن مهدیشهر اشاره کرد و افزود: معاملات در بازار مسکن بسیار کاهش یافته است.
وی اظهار کرد: چندین سال قبل بازار مسکن 30 الی 40 درصد رکود داشته ولی در حال حاضر وضعیت نه تنها بهتر نشده بلکه شاهد رکود حدود 60 الی 70 درصدی هستیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان مهدیشهر با بیان اینکه متقاضیان مسکن سرمایه لازم را برای خرید ندارند، تصریح کرد: برخی از متقاضیان هم با هزینه بسیار ناچیز اقدام به پیش خرید یا رهن مسکن می کنند.
سلمانیان به عدم افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر در مهدیشهر اشاره کرد و ادامه داد: نمی توان هیچ پیش بینی ای از آینده مسکن داشت که قیمت ها کاهش می یابد یا خیر.
وی گران ترین قیمت مسکن در شهر مهدیشهر را منطقه شهرک انقلاب و مرکز شهر ذکر کرد و افزود: ارزان ترین قیمت مسکن نیز در بافت های فرسوده و مناطق جنوبی شهر هست.
بازار مسکن در مهدیشهر در آینده رونق می گیرد
امیری یکی از مشاوران املاک سطح شهر مهدیشهر نیز در خصوص وضعیت بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار نیزوا، گفت: با توجه به شرایط فعلی دولت و سودهای کلانی که در سپرده گذاری بانک ها عاید می شود، مردم پول خود را وارد بازار نمی کنند.
وی تصریح کرد: امیدواریم که با تصمیمات دولت بتوانیم این پول ها رو از بانک آزاد کنیم و در حوزه ی اقتصاد و مسکن یک جهش خوبی را در بازار شاهد باشیم.
امیری عدم سرمایه گذاری مردم در بازار را باعث رکود مسکن عنوان و اظهار کرد: شرایط سخت اقتصادی و افزایش بازار مصالح هم مزید علتی شده که ساخت و ساز و فروش مسکن کاهش یابد و در حال حاضر شاهد رکود یک ساله بازار مسکن هستیم.
این مشاور املاک با اشاره به اینکه مردم به خاطر وضعیت بد اقتصادی دچار چالش شده اند و هزینه ای بابت خرید مسکن ندارند، افزود: خانه دار شدم مردم بستگی به تصمیمات دولت دارد اینکه دولت بیاید تسهیلات بانکی ارائه کند تا مردم بتوانند خانه بخرند.
وی در تشریح وضعیت افزایش و کاهش قیمت مسکن در مهدیشهر بیان کرد: در دو سال گذشته شاید در حدود 5 تا 6 درصد افزایش قیمت داشته باشیم ولی به طور واضع باید بگوییم اصلا افزایش قیمت نداشته ایم بلکه در بعضی از مناطق کاهش قیمت هم داشتیم ولی در محله های معروف تا 10 درصد افزایش قیمت داشتیم.
امیری با پیش بینی جهش در بازار مسکن مهدیشهر در آینده، گفت: با توجه به اینکه در ساخت مسکن رونقی در مهدیشهر نداشته ایم می توانیم در سال های 96 و 97 حتما شاهد رونق در ساخت مسکن باشیم و افزایش قیمت را هم خواهیم داشت.
