احمد سرحدی در توضیح نحوه شناسایی واحد‌های خالی از سکنه بیان کرد: اجرایی نشدن شناسایی خانه‌های خالی در بازار مسکن به دلیل مخالفت وزارت راه و شهرسازی در سال‌های اخیر به تاخیر افتاده و در حال حاضر از طریق کد رهگیری و صدور پروانه‌های ساختمانی از سوی شهرداری می‌توان تعداد دقیق خانه‌های خالی از سکنه را شناسایی کرد.
وی با اشاره به اهمیت در یافت مالیات از خانه‌های خالی افزود: دریافت مالیات از خانه‌های خالی برای شرایط بازار مسکن را بهبود می‌بخشد.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به نقش دلالان در بازار مسکن در اجرایی نشدن دریافت مالیات از واحد‌های خالی از سکنه، تصریح کرد: دولت با راه اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی می‌تواند طرح دریافت مالیت از واحد‌های خالی را اجرایی کند، اما این شرایط به نفع دلالان و سفته بازان بازار مسکن نیست.
سرحدی با اشاره به کاهش میزان ساخت و ساز در بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به افزایش بی رویه قیمت‌ها در بازار مسکن حتی دلالان تمایلی به خرید و فروش در این بازار ندارند به علاوه تولید و ساخت و ساز در چند ماه گذشته کاهش چشمگیری داشته و اوضاع ساخت و ساز نابه سامان است.
وی با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکود شده است، گفت: هم‌اکنون بازار مسکن به شدت وارد رکود شده و مالکان و متقاضیان مسکن دچار بلاتکلیفی شده اند و همین موضوع وضعیت بازار مسکن را بحرانی‌تر کرده است.
این کارشناس بازار مسکن در انتها خاطر نشان کرد: با اجرایی شدن طرح مالیات از خانه‌های خالی بتوانیم بازار را به سمت رونق و درست هدایت کنیم.
