تسهیلات از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران تا سقف ۶۰۰ میلیون ریال و در شهرهای بزرگ و مراکز استان و همچنین شهرهای کوچک به ترتیب تا ۵۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ریال به متقاضیان پرداخت میشود؛ ضمن اینکه این مبلغ تا سقف ۱۰۰ ملیون ریال در قالب تسهیلات جعاله قابل افزایش است.
تسهیلات خرید مسکن در عین حال به تسهیلات بدون سپرده (وام اوراق) محدود نمی‌شود بلکه از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، در تهران ۸۰۰ میلیون ریال و در دو گروه شهری دیگر نیز ۶۰۰ و یا ۴۰۰ میلیون ریال به سپرده گذاران این صندوق، تسهیلات پرداخت میشود.
براساس این گزارش، تفاوت عمده بین تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات و تسهیلات صندوق یکم در نرخ سود تسهیلات است؛ در واقع تسهیلات صندوق یکم با سود هشت درصد در بافت فرسوده و ۹.۵ درصد در سایر مناطق شهری است در حالی که نرخ سود تسهیلات از محل اوراق، ۱۷.۵ درصد تعیین شده است و برای استفاده از این وام نیازی به انتظار زمانی و سپرده گذاری نیست.
تسهیلات صندوق پس انداز یکم مختص خانه اولی هاست، اما همه متقاضیان خرید مسکن می‌توانند تسهیلات از محل اوراق را بدون معطلی از شعب بانک مسکن در سراسر کشور خریداری کنند.
بانک مسکن برای تسهیل شرایط خانه دار شدن زوج های فاقد سابقه مالکیت (خانه اولی ها)، در سال جاری، سه بار نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم را کاهش داد و سرانجام موفق شد نرخ سود این تسهیلات را تک رقمی کند.
همچنین نرخ سود وام خانه اولی ها ابتدا از ۱۴ به ۱۳ درصد و پس از آن به ۱۱ درصد کاهش یافت و در نیمه نخست امسال نیز به هشت و ۹.۵ درصد کاهش یافت.
همزمان با کاهش نرخ سود تسهیلات به سطح تک رقمی، به دلیل کاهش حدود ۱۰ درصدی، مبلغ اقساط ماهانه این تسهیلات سه رقمی، جذابیت تسهیلات افزایش یافت و در نتیجه، حجم ثبت نام و سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم، بیش از ۵۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافت.
