_ در حالی که تنور گرانی مسکن در کنار سایر گرانی ها در این روزها گرم است، واحد ها، ویلاها و املاک در شمال تهران برای رکورد شکنی کورس گذاشته اند. این رقابت تنگاتنگ برای شکستن رکورد گران تیرن واحد مسکونی، گران تیرن خانه و گران ترین ویلا هیچ ارتباطی به نوساز بودن آن ندارد. در وهله اول محل و منطقه ویلا قیمت را تعیین می کند و بعد از آن عواملی نظیر معمار یا عوامل دیگر.
به گزارش افکارنیوز، علاوه بر برج های مسکونی شمال تهران که به تازگی رکورد دار قیمت شده اند، ویلاهای محدوده شمال پایتخت نیز از این دور جا نمانده اند؛ به طوریکه در حال حاضر یک ویلای ۳۰ ساله رکورد گران ترین سرپناه را شکسته است و در بین آپارتمان ها و ویلاها رکورد گران قیمت ترین را به نام خود ثبت کرد.
قیمت هر متر مربع این ویلا، ۳۰میلیون تومان تعیین شده است. گران قیمت ترین ویلای سال که در سامانه مجازی مسکن ثبت شده است، ۱۳۰ متر زیربنا دارد و مساحت زمینش، ۷۹۴ متر است. این ویلا که در خیابان فرشته واقع شده است، ۴اتاق خواب دارد و فارغ از امکانات خاص، حیاط، کولر و گاز تنها امکانات جانبی آن ذکر شده است.
طول بر این ویلا، ۲۵ متر است و مالک آن قیمت فروش را بر حسب ارزش زمین ذکر کرده و مدعیست که ملکش دارای موقعیت تجاری و اداری است. البته باید متذکر شد که علت گران قیمت بودن هر متراژ این ویلا ممکن است به علت موقعیت تجاری آن باشد.
در کنار این ویلا، ویلای دیگری توانست رکورد گران قیمت ترین ویلا در ۶ماه گذشته را نیز بزند. این ویلای ۳۰ ساله بازسازی شده در خیابان نیاوران واقع شده است. قیمت کل این ویلا ۴۶میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. هر متر مربع این ویلا، ۲۵میلیون تومان قیمت دارد.
گران ترین ویلای تهران، ۸۰۰متر بنا دارد که در زمینی به مساحت ۱۸۷۰ متر در خیابان نیاوران تهران واقع شده است. این ویلای ۵خوابه علاوه بر داشتن ۲خط تلفن، مجهز به استخر، سونا و جکوزی است. گاز، فن کوئل و چیلر از تجهیزات انرژی این ویلا به شمار می روند. همچنین کسی که قرار است در آینده در این ویلا ساکن شود، مستخدم ویلا، در اختیارش خواهد بود.
این ویلا دوبلکس و قابل سکونت است.
این در حالیست که پیش از این، گران قیمت ترین خانه ویلایی در تهران، در اختیار یک خانه ويلايي ۱۲۵۰ متری در جردن بود و قیمت کل آن با احتساب متری ۲۵ میلیون تومان ، ۳۱ میلیارد و ۲۷۵ میلیون تومان تعیین شده بود. گفتنی است که این ویلا به فروش رفته است.
