بررسی فایل‌های رهن و اجاره منتشر شده در پلتفرم‌های معاملات مسکن نشان می‌دهد که هم‌اکنون تعداد فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین قیمت منطقه) و سبز(پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) نسبت به فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) پیشتازند.
به نظر می‌رسد همانطور که واسطه‌گران ملکی می‌گویند، بخشی از موجران با توجه به شرایط اقتصادی فعلی و توان کم مستاجران به عقب‌نشینی رو آورده‌اند و اغلب میزان رهن و اجاره کمتر یا در حد متوسط منطقه تعیین کرده‌اند.
هرچند ارقام کنونی نیز در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است و البته همچنین برخی از موجران حاضر به کوتاه آمدن از رقم پیشنهادی خود نیستند و گاه خالی ماندن ملک خود را ترجیح می‌دهند.
در محله شمس آباد، برای رهن واحدی 90 متری و 22 سال ساخت، 200 میلیون تومان و برای اجاره آن، 10 میلیون تومان تعیین شده است.
واحدی 40 متری و 5 سال ساخت در محله تهرانپارس، بدون پارکین و آسانسور، با 190 میلیون تومان رهن و 5 میلیون و 500 هزار تومان اجاره آگهی شده است.
در شمیران نو، برای واحدی 45 متری و 15 سال ساخت، 200 میلیون تومان رهن و 3 میلیون و 700 هزار تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
