براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
1 | نیاوران | 150 | 1 | 1 | 125.333.000 |
2 | سردار حنگل |
108
|
1 | 18 | 53٬000٬000 |
3 | آرژانتین | 100 | 1 | 3 | 65٬000٬000 |
4 | تهرانپارس | 100 | 1 | 5 | 64٬000٬000 |
5 |
شهران |
50 | 4 | 2 | 50٬121٬000 |
6 | امیرآباد | 115 | 1 | 1 | 78.000.000 |
7 | پیچ شمیران | 90 | 1 | 19 | 30.000.000 |
8 | تهرانپارس | 90 | 4 | 10 | 42.010.000 |
9 | هاشمی | 65 | 4 | 2 | 32.100.000 |
10 | جیحون | 50 | 2 | 10 | 24.100.000 |
11 | میدان قزوین | 100 | 1 | 6 | 21.000.000 |
12 | میدان شهدا مترو | 50 | 7 | 3 | 35٬400٬000 |
13 | پیروزی نبرد | 60 | 1 | 5 | 27.000.000 |
14 | نبرد جنوبی | 100 | 1 | 4 | 21.070.000 |
15 | خاوران | 39 | 1 | 17 | 18.000.000 |
16 | نازی آباد | 75 | 1 | 18 | 25.000.000 |
17 | آزادی طرشت | 112 | 3 | 4 | 31.721.000 |
18 | یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی | 43 | 4 | 1 | 21.372.000 |
19 | عبدل آباد | 100 | 2 | 12 | 32.100.000 |
20 | شهرری | 140 | 1 | 2 | 21.000.000 |
21 | چیتگر | 75 | 2 | 3 | 12.000.000 |
22 | شهرک راه آهن | 110 | 2 | 4 | 45٬455٬000
|