افزایش ۲.۵ درصدی قیمت مسکن در تهران؛
شش راز بازار مسکن تهران که برای یک ماه مخفی ماند!
همزمان با پیشروی قیمت مسکن در ایام جابجایی خریداران و مستاجران، ظرف دوماه ابتدایی تابستان امسال پنج درصد از حجم معاملات بازار تهران آب رفت
همزمان با پیشروی قیمت مسکن در ایام جابجایی خریداران و مستاجران، ظرف دوماه ابتدایی تابستان امسال پنج درصد از حجم معاملات بازار تهران آب رفت
شرایط فعلی بازار مسکن نسبت به ماه های گذشته تغییر خاصی پیدا نکرده و کماکان رکود تورمی در بازار حاکم است.
مشاوران املاک توقف روند «خرید سرمایهای ملک» را در روزهای گذشته به مراتب بیشتر از ابتدای تیر ماه توصیف میکنند و تا حدودی هم این «صبر» را بیشاز «توقف روند فروش» میدانند که همین اثر ثبات یا کاهشی روی قیمت گذاشته است.
یک واسطهگر ملکی، در منطقه ۱۰ تهران مدعی شد: تقاضا برای خرید واحد در منطقه ۸ افزایش یافته است و برای خرید یک واحد در این منطقه، حداقل باید دارای یک بودجه حدود ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان باشید. با این حال، با این مبلغ باید از برخی امکانات کاسته شود.
فیروزی پوربادی گفت: وزارت راه و شهرسازی اقدامات خوبی در حوزه مسکن انجام داده و دولت نیز نسبت به این امر اهتمام دارد. با وجود سیاستهای اتخاذ شده قیمتها در بازار مسکن کاهش پیدا نکرده و تنها بازار مسکن دچار رکود شده است.
یک کارشناس مسکن گفت: در صورتی میتوانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی و افزایش قیمت نهادههای ساختمانی کنترل شود.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به رکود غیرتورمی بازار مسکن، گفت: در شرایط رکود،ساخت و ساز رونق میگیرد و بخشی از مشکلات بازار مسکن حل خواهد شد.
عضو هیات رئیسه مجلس با بیان اینکه مجلس همواره به دنبال خارج کردن سفته بازی و دلالی از حوزه مسکن بوده است، گفت: اثر قوانین مالیاتستانی از سوداگران و سفته بازان حوزه مسکن در بلندمدت بیشتر نمایان میشود.
در هفته گذشته این دومین بار است که رئیس جمهوری دستورالعملهایی برای ساماندهی بازار مسکن ارائه میدهد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رشد حبابگونه قیمتها در دو سال اخیر غیرعادی بوده است، گفت: قیمت خانه سیر نزولی دارد و قیمت مسکن طی ماههای آینده کاهش خواهد یافت.