فرصت طلایی برای خرید خانه فرا رسید؟
بازار مسکن طی ماههای گذشته در رکود معاملاتی غرق بوده است. تداوم این رکود اکنون به فریز نسبی قیمتها منجر شده است. آیا این به معنای فرصت طلایی برای ورود به بازار مسکن است؟
بازار مسکن طی ماههای گذشته در رکود معاملاتی غرق بوده است. تداوم این رکود اکنون به فریز نسبی قیمتها منجر شده است. آیا این به معنای فرصت طلایی برای ورود به بازار مسکن است؟
به طور سنتی، این باور وجود دارد که نوسانات بازار ارز بر بازار مسکن تأثیرگذار است، اما این تأثیر با یک فاصله زمانی مشخص بروز میکند.
بازار مسکن ماههاست از رکود معاملاتی رنج میبرد و از خرید و فروش خانه در این بازار خبری نیست.
آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۵۳ متر در محله مولوی تهران به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در حال حاضر رکود سنگینی در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، زیرا قیمت مسکن با قدرت مالی عموم جامعه همخوانی ندارد.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: عامل جدیدی که این روزها بر بازار و اقتصاد مسکن تاثیر گذاشته، بحث سایه جنگ در منطقه و التهابات ناشی از آن است.
در چند سال اخیر، بازار مسکن همزمان با افزایش قیمت دلار روندی صعودی داشته و به نوعی همگرا بوده است.این افزایش در داراییها ناشی از نگاه تورمی بوده و تحت تأثیر شوکهای اقتصادی و سیاسی، بازارها تحریک شدهاند.
بعد از اتفاقات اخیر، بازار مسکن وارد یک رکود شدیدتر از گذشته شده و معاملات به سطح پایینتری که توسط کارشناسان به عنوان پایینترین سطح در ماههای گذشته توصیف شده است، رسیده است.
شرایط فعلی بازار مسکن نسبت به ماه های گذشته تغییر خاصی پیدا نکرده و کماکان رکود تورمی در بازار حاکم است.
اغلب واسطههای ملکی در چندماه اخیر، حوزه کاری خود را از بخش خریدوفروش به رهن و اجاره تغییر دادهاند؛ برخی از آنها از تحت تاثیر قرار گرفتن صنف خود با توجه به روند رکود بازار ملک خبر میدهند