اجاره مسکن ارزان می شود؟/ مقصر گرانی دولت است یا مشاوران املاک!

دولت اگررسیدگی کند هیچی گران نمیشودمگریک کارگرچقدرحقوق میگیره که مسکن متری بشه ۱۲میلیون اونم تومنطقه ۱۷بدبخت کارگرکه همیشه بایدمستاجربمونه

• asad ۱۳۹۹/۰۶/۲۹ ۱۷:۳۱

  0 | 0

  ۷ ماه از سال ۹۹ گذشت قیمت اجاره بها سه برابر شده نسبت به پارسال هیچ کس پاسخگو نیست اصلا کسی به فکر مردم نیست ،مثلا میخواستن با گرفتن مالیات بر خانه های خالی از سکنه به نفع مردم عمل کنند و باعث ارائه و بیشتر شدن خانه های اجاره برای مردم بشن هیچ و اجاره مسکن رو پایین بیارند اتفاقی نیوفتاد دولت به فکر نیست اجاره بها تقریبا ۴ برابر شده و خانه ها همچنان خالی و وضعیت اجاره مسکن بهتر که نشده بلکه بدتر ام شده تعداد خانه های اجاره ای نسبت به پارسال بیشتر نشده اگر هم درصد معدودی اضافه شده با قیمت های نجونی حاکی از فقر و زیاده خواهی صاحبخانه ها و بی قانونی در این زمینه و عدم کنترل دولت و بی لیاقتی مسئولین امر مسکن در این حوزه داره مردم روز به روز درمانده تر و فقیر تر میشن و دولت ناکارامد نمیتونه رفاه مردم را تامین کنه . مردم باید تاوان ندانم کاریها و کم کاری ها رو پرداخت کنند و صاحبان سرمایه و بساز بفروش ها دارن سودهای چند برابری خودشون رو می شمارن

هم دولت بی تدبیر وهم املاکی ها هر دو مقصرند

سلام مالیات باید به اندازه ای باشد که کسی برایش صرف نکند که انرا بپردازد و خانه را خالی نگه دارد و مبلغ مالیات را از خریدار بگیرد در غیر اینصورت هیچ تاثیری نخواهد داشت

چه رااینطورباید باشد فقط وفقط مشاوران املاک گران کرده چه راجلواین املاک این بنگاه مشاوراملاک گرفته نمشی

هر زمان قیمت افزایش پیدا کند،حجم معاملات مسکن کاهش پیدا می‌کند و در نتیجه درآمد مشاوران املاک کاهش پیدا میکند.
به جای گرفتن انگشت اتهام به سمت مشاورین املاک صادقانه به مردم بگوییم:علت افزایش قیمت‌ها افزایش نقدینگی است و حجم پول زیاد شده

تنها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است که باعث می شود سود دلالی از سود تولید کمتر و دست دلالان و سوداگران از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود مثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را اجرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داشته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربیات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و احتکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند برابر سودی که قرار است از تولید به دست آورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکنون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت نفوذ مافیای دلالها و سوداگران و تعارض منافع تصمیم گیرندگان برای این قانون متصور نیست

مقصر دولت که قیمت اجاره هم قیمت خانه اینقدر رفته بالا.

سلام . خدمت مقامت و مسئولام محترم
این روزها اجاره مسکن سر به فلک کشیده که حتی که یک کارمنده اداره نمی تواند یک خانه ساده و دور افتاده از شهر را اجاره کند ‌ خواهشمند است اقدامات و مساعدتهای لازم و سیاستهای به کارگیری را هر چه زودتر پیاده کنید واین روند افسار گسیخته را مهار کنید
با تشکر

باعث تمام مشکلات و گرانیها فقط دولت است نه امریکا

این اقای وزیر شهرسازی با زبون خوش داره میگه ما هیچ کاری نمیتونیم برای مسکن انجام دهیم .پس لطفا استعفا بده بزار لا اقل یه باسواد کاردان سرکار بیاد .مردم دارن دیونه میشند از دست شما ها

توروخدااینقدر دروغ نگید مقصرخوددولت هست فقط جلوی گرونی روبگیرید دلارتاکجا میخوادبره ای کاش حرف مردم به مسولین میرسید

سلام اگردولت یک تعرفه مشخص برای بنگاههای معاملاتی تعیین کنداین گرانیهااتفاق نمی افتد

من بی سرپرست هستم وخانه ای از خودم ندارم ویک دختر مریض صرع هم دارم با این وضع خانه واجاره های گران باید چکار کنم لطفا کمک کنید صاحب خانه شویم ممنون

سلام دولت محترم خواهش میکنم مشکل ما زنان سرپرست خانواده مستمریبگیران کشوری با حقوق نا چیزمستاجرهستسم پیگیری کنیدبه خدا دیوانه شدیم ازاینکه منزل 50متری نمیتونیم جا های پیایین شهراجاره کنیم

سلام از رییس جمهور و وزیر محترم راه و شهرسازی خواهش می کنم در شهر زنجان از ۲۰ سال پیش تعاونیهای مسکن از قبیل فتح یاران .ویلاشهر.علوم پزشکی .نورپران اقدام به فروش فیش زمین به مردم نموده اند ولی تاکنون خبری از زمین نیست بزرگواری کرده با پیگیری ودستور تحویل این مردم چشم انتظار را خوشحال کنید ممنون

اولا ساخت مسکن مهر اشتباه بزرگی بود پرند شده خوابگاه بهتر پردیس شده خوابگاه شب میروند پرند صبح همه به تهران پس بازسازی وساخت بافت های فرسوده بهتربود اون هم بدون دخالت دولت ولی بانظارت دولت حالا کاری که انجام شده هرچه سریعترتحویل نکمیل قابل سکونت شود بهتراز هیچی است دوماً چرا تو خیابان وحیدیه نظام اباد تهران منطقه 8ببنید 1000متراین خیابان طول دارد 1000تا بنگاه دارد ازاین 1000بنگاه 999بنگاه بسازبفروشند پس هرچی قیمت بالا برود بهتر اینهاست نه بنگاه های خونخوارمسکن باید سریع صددرصد پاکسازی واصلاح شوند چرا همه میخواهند بنگاه املاک تاسیس کنند سوماً خانه های خالی باید سریع تعیین تکلیف شوند

متاسفم برای عوامل هرج ومرج در بازار مسکن .. خیر نبینید

هم دولت مقصر است هم بنگاه‌های املاک

مشاورین املاک هم مقصر هستن چرا که وقتی خریدار خانه ای را میخرد و پول کم می آورد مشاورین میگویند خانه را برایت رهن میدهیم .به این ترتیب با بالاترین قیمت رهن میدهند ،وقتی چند خانه با قیمت بالارهن یا اجاره داده شود خود به خود قیمت منطقه بالامیره و مالکان دیگر خانه های خود را بقیمت نمیدهند .لطفا مسئولین رسیدگی کنند..

پس کی میخواهید کاری کنید

اخه مگه فقط تهران و تهرانی ها آدمن پس ما شهرستانی ها چه کنیم الان قیمت اجاره خونه ها تو همدان خیلی خیلی بالاست و درآمد پایین ما بخدا موندیم نه پول پیش داریم ونه میتونیم این اجاره های سنگین رو چی کارکنیم فقط خدا باید ب داد ما ملت ایران برسه

مرغ شده کیلویی بیست هزار فکری به حال شکم گرسنه کنید گوشت قرمز و ماهی که سالی یکبار می خوریم فقط مرغ استفاده میکردیم که اینم گوشت و ماهی پیوست

بازهم وعده ....

دولت بی کفایت وبی توجه مسئول این نابسامانی اقتصادی وگرانی

سلام دیروز صاحب خانه بنده زنگ زده که خانه نقلی در جنوب شیراز که به بنده داده ١٠ میلیون با برچی ۵٠٠هزار تومان دیروز زنگ زده واین مبلغ را به ۵٠ میلیون رسانده من کارگر روز مزدم واسه کرونا هم امسال همش بیکار بودم بابا انصاف کجا رفته از کجا بیارم ۵٠ میلیوم اگر دولت کمکم نکنه باید چادری تهیه کنم وچادر بزنم هیچ راهی ندارم ٠٩١٧٠۴...... اینم شماره بنده کسی این پیام رو میبینه راهی میتونه جلو م بزاره ممنون میشم از فروپاشی خانواده ام جلو گیری بشه یا امام حسین یا خداوند بزرگ به فریاد ما بیچارگان برس ادرکنی ادرکنی

این دولت تا کنون چه کار مثبتی تو این هفت سال انجام داده؟به قول دکتر قالیباف اینا هیچ کاری نکنند ;بهتر است تاخرابکاری کنند.

مقصر این بنگاه املاک از خدا بی خبره

سلام، هم دولت مقصر هست هم مشاورین املاک هم اتحادیه املاک هم صاحبخانه هایی که فقط به پول بیشتر فکر می کنند و مقصر اصلی نبود قانون اجاره برای تمدید اجاره ها در سال بعد هست که هر کس با توجه به تورم هرچقدر دلش بخواد اضافه می کند مشاورین املاک و بنگاهی ها هم فقط به فکر پورسانت و پر کردن جیب خودشان هستند دولت هم متاسفانه هیچ برنامه ای نداشته و ندارد!بیچاره مستاجران.

دولت تدبیر هفت ساله که ساخت خونه ودادن زمین ببیخانمانهارو کاملا تعطیل کرده

اولین اقدام کنترل بنگاه های مسکن 99درصد بسازبفروشنداستعلام کنید از جناب قلی خسروی ببینید چندنفر تو صف دریافت جواز بنگاه هستند هرچی ملک گرانتر خوش به حال اینهاست کمیسیون بالا و...دوم تکمیل تحویل مسکن مهرهاست باهربدبختی که دارند باشه نوش دارو هستند

اگه دولت راست میگه به فکر مردم این همه زمین دراختیار داره چرا زمین به خودمستاجر نمبده اگه 40متر زمین به هر مستاجری بده وحق فروش ازشون بگیره مطمعن باش خونه ارزون میشه .واقعا دیگه خسته شدیم جونمون به لب رسیده قربون خدابرم .

متاسفانه خرید مسکن و زمین برای احتکار و سود فروش چند برابری به دلیل خلاّ قانونی موجود تبدیل به یک فرهنگ رایج شده تا از این راه هم سود فراوانی بدست بیاورند و هم دارایی خود را بدون دادن ماایات بردرآمد به راحتی چند برابر کنند نه احتتیاج به مدارک دانشگاهی دارید و نه مدارج بالا رو باید طی کنید و نه تجربه خاصی لازم داره با دارایی های خود چند تا خانه میخرید چند سال میزارید بمونه یا هتل آپارتمان میکنید و یا اجاره میدهید با هر قیمتی که لازم دارید نه طبق قانون و عرف جامعه دولت هم که خودش رو کنار کشیده به این بهانه که این مقوله ای شخصی است و ما نمیتوانیم در این امر دخالت کنیم راحت میتوانید سودهای کلان ببرید و مالیاتی هم که بابت خانه ها و اجاره انها نمیپردازید و دست آخر هر خانه رو در این اوضاع نابسامان اقتصادی بیشتر از ۵ برابر قیمت خریداری شده میفروشید و باز هم مالیاتی پرداخت نمیکنید چرا چون دلتون میخواد ملک و دارایی خودتونه کجای دنیا اینجوریه ?????????

الان ۵ ماه از سال ۹۹ گذشته دولت و مجلس برای کنترل اجاره بها و گرانی مسکن اجاره ای و کنترل قیمت نجومی صاحبخانه های بی انصافی که شرکت و کارخانه اشون و مغازه هاشون ورشکست شده و الان درآمدی جز اجاره خانه هایی که در سالهای قبل خریدن و احتکار کردن ندارن اما چون پول احتیاج دارن اجاره خانه رو تقریبا ۵ برابر پارسال کردن دولت میگه کنترل میکنیم کو چرا ما مردم عادی مستاجر برخورد و کنترلی مشاهده نمیکنیم

دیگه حرف بسه عمل کنید فقط عمل ، دلیل گرانی مسکن و ملک و اجاره مسکن خود دولت هست میبینید که اصلا هزم جدی برای رفع مشکلات مردم نداره بانک ها سرمایه های خودشون رو دادن ملک و مغازه و زمین و ..... خریدن حالا با بالا بردن قیمت ها میخوان جلوی ورشکستگی خودشون رو بگیرند م مثلا تو این بازار سود کنند و کسری بودجه خودشون رو جبران کنند خود دولت مقصر گرانی مسکن و زمین و ملک و خودرو و ارز و غیره هست چون شدیدا کسری بودجه داره و تاوان سوءمدیریت وندانم کاری های وزیران و مدیران دولتی رو باید مردم بینوا بدن .......

به نظر من مقوله مسکن نباید دست ایرانی جماعت باشه ببخشید اینو میگم همه سواستفاده چی هستیم بهتره برون سپاری بشه به کشورهایی که تجربه موفقی داشتن تا مشکل حل بشه ایرانی فقط فکر سود خودشه

الان ۵ ماه از سال ۹۹ گذشته دولت و مجلس برای کنترل اجاره بها و گرانی مسکن اجاره ای و کنترل قیمت نجومی صاحبخانه های بی انصافی که شرکت و کارخانه اشون و مغازه هاشون ورشکست شده و الان درآمدی جز اجاره خانه هایی که در سالهای قبل خریدن و احتکار کردن ندارن اما چون پول احتیاج دارن اجاره خانه رو تقریبا ۵ برابر پارسال کردن دولت میگه کنترل میکنیم کو چرا ما مردم عادی مستاجر برخورد و کنترلی مشاهده نمیکنیم

نزدیک ۸ ماه از سال ۹۹ گذشت دولت واقعا نمیخواد کاری انجام بده چون خودش علت گرانی و تورم هست و سوء مدیریت مدیران و وزرای دولتی رو مردم باید تاوانش رو بدن ،کی دیگه ؟ کوو ؟ ما که مستاجریم خیری از این دولت ندیدیم ، داریم با ابن تورم له میشیم انگار نه انگار که مردم مشکل مسکن دارند و اجاره بهای خانه نسبت به پارسال ۴ برابر شده

نزدیک ۸ ماه از سال ۹۹ گذشت دولت واقعا نمیخواد کاری انجام بده چون خودش علت گرانی و تورم هست و سوء مدیریت مدیران و وزرای دولتی رو مردم باید تاوانش رو بدن ،کی دیگه ؟ کوو ؟ ما که مستاجریم خیری از این دولت ندیدیم ، داریم با ابن تورم له میشیم انگار نه انگار که مردم مشکل مسکن دارند و اجاره بهای خانه نسبت به پارسال ۴ برابر شده قولنامه ها که ثبت شده فقط کافیه قولنامه های پارسال رو با امسال مقایسه کنید حقوق کارگر ۱۵ درصد اضافه شده کرایه و اجاره مسکن نزدیک ۴ برابر شده چطور ممکنه با نان حلال زندگی کرد تو این شرایط تو چند سال گذشته دولت یه خانه درست نکرده برای مردم همش ادعای الکی و وعده های بیخود کسی نیست وزیر رو استیضاح کنه و از وزیر توضیح بخواد بگه چرا مردم به این روز افتادن چرا اینقدر بد مدیریت کردند چرا خانه نساختن ؟ چرا گذاشتن دلال های مسکن وارد ساخت مسکن بشن ؟ چرا خانه ها خالیه چرا اجاره ها ۴ برابر شده ؟ چرا کسی تو ایران الان نمیتونه حتی یه قبر بخره و ……. قیمت اجاره بها سه برابر شده نسبت به پارسال هیچ کس پاسخگو نیست اصلا کسی به فکر مردم نیست مثلا میخواستن با گرفتن مالیات بر خانه های خالی از سکنه به نفع مردم عمل کنند و باعث ارائه و بیشتر شدن خانه های اجاره برای مردم بشن هیچ اتفاقی نیوفتاد دولت فقط فکر جیب خودش هست که بتونه از مردم برای مخارج خودش پول بیشتر بگیره ، میبینید که اجاره بها تقریبا ۴ برابر شده و خانه ها همچنان خالی و وضعیت اجاره مسکن بهتر که نشده بلکه بدتر ام شده تعداد خانه های اجاره ای نسبت به پارسال بیشتر نشده اگر هم درصد معدودی اضافه شده با قیمت های نجونی حاکی از فقر و زیاده خواهی صاحبخانه و بی قانونی در این زمینه و عدم کنترل دولت و بی لیاقتی مسئولین امر مسکن در این حوزه داره مردم روز به روز درمانده تر و فقیر تر میشن و دولت ناکارامد نمیتونه رفاه مردم را تامین کنه حاصل مدیریت دولت در حوزه مسکن در ۸ سال گذشته شده اینکه مردم باید تاوان ندانم کاریها و کم کاری ها رو پرداخت کنند