گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن پایتخت در اولین ماه از فصل پاییز نشان می‌دهد: متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۴ میلیون و ۷۹۰ هزار تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۷/ ۸ درصد افزایش داشته است. از میان مناطق ۲۲گانه شهرتهران، منطقه ۱۷ با ۲/ ۱۵ درصد بیشترین میزان رشد متوسط قیمت را دارد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۲ معادل ۲/ ۱ درصد تعلق دارد.
بخش دیگری از آخرین بررسی‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز حاکی از آن است که بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۰ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ اختصاص داشته است که نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۴/ ۴ و ۶/ ۱۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران نیز با اشاره به آخرین وضعیت معاملات بازار مسکن عنوان می‌کنند در حال حاضر با توجه به حضور خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن، آپارتمان‌های به قیمت رسیده (پایین‌تر از متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در شهر تهران) مورد توجه متقاضیان خرید قرار دارد. این در حالی است که بسیاری از فروشندگان واحدهای نوساز قیمت پیشنهادی خود را بالاتر از قیمت میانگین منطقه عنوان می‌کنند و به همین دلیل چندین ماه برای فروش ملک خود باید در صف انتظار بمانند.
