اسماعیل کاظمی رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی در برنامه گفتگوی خبری 18:30 در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: بعد از نفت، حوزه مسکن حرف های زیادی در تحول اقتصادی کشور برای گفتن دارد.
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی گفت: 37 درصد از توزیع کنندگان مصالح ساختمانی تنها در دو سال گذشته بیکار شده اند، البته در این حوزه به ویژه در بخش سیمان همه واحدها فعال اند اما میزان تولید تا 25 درصد کاهش یافته است.
وی در خصوص پیش بینی وضعیت بازار در سال جاری گفت: در نیمه دوم سال 96 شاهد خیزی در بازار مسکن خواهیم بود .
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی با ارائه چشم اندازی از خروج مسکن از رکود تاکید کرد: پیش بینی می شود در نیمه دوم امسال شاهد خروج مسکن از رکود باشیم به این ترتیب افزایش قیمت در این بخش چندان دور از ذهن نیست.
کاظمی با انتقاد از ساخت و ساز بیش از حد و خانه های فاقد سکنه تصریح کرد: داشتن مسکن دغدغه همه افراد جامعه است بنابر این باید به اندازه کافی در اختیار همگان باشد اما اینکه بخواهیم به این موضوع نگاه سوداگرانه داشته باشیم کار غلطی است.
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی افزود: سیمانی که در کشور تولید می شود از بهترین سیمان های دنیا است اما صادرات آن با مشکلاتی روبروست که باید موانع آن رفع شود.
کاظمی گفت: خوشبختانه در شبکه تهیه مواد اولیه مصالح ساختمانی شاهد پدیده قاچاق نیستیم و در این زمینه کم و کسری نداریم.
بر اساس این گزارش حسن محتشم رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران دیگر میهمان برنامه تصریح کرد: توزیع مصالح ساختمانی برای ساخت و سازهای شهری عمدتا توسط خرده فروشان صورت می گیرد و شرایط ساخت و سازها به گونه ای بوده است که منجر به تعطیلی تعداد زیادی از توزیع کنندگان مصالح ساختمانی شده است.
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران افزود: شرایط اقتصادی به گونه ای رقم خورد که متاثر از رکود سایر بازارها، در بخش ساخت و ساز نیز به این شرایط دچار شدیم.
محتشم گفت: اگر مسکن از یک کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تغییر نکند شرایط به گونه ای خواهد شد که انبوه سازان از رده خارج شوند.
وی با اشاره به اینکه کیفیت مصالح ساختمانی تولید شده در کشور ما بسیار مطلوب است اظهار داشت: به دلیل شرایط اقتصادی کشور و تحریم تولیدکنندگان این بخش قادر به رقابت با رقبای خارجی نیستند .
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به وجود بیش از 2 و نیم میلیون مسکن خالی در کشور گفت: ما قبول داریم این تعداد واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد اما نکته مهم این است که بسیاری از این واحدها در کلان شهرها و شهر تهران در مناطق لوکس و گران قیمت با مجوز، تبصره و کمیسیون ماده 5 شهرداری ساخته شده اند و این تعداد دلیل بر مازاد بودن آنها نیست بلکه مردم توان خرید این مسکن ها را ندارند.
وی با تاکید بر اینکه نباید به این ساخت و سازها پروانه داده شود گفت: موضوع سوداگری در تعداد خانه های خالی وجود ندارد بلکه سوداگری زمانی معنی پیدا می کند که مردم برای خرید این مسکن ها تقاضا کنند ولی فروخته نشود یا مخفی شود در صورتی که مردم ما توان خرید این واحدهای لوکس و گران قیمت و بعضا ساخته شده در مناطق نامناسب را ندارند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: باید جلوی تبصره و کمیسیون ماده 5 گرفته شود تا این ساخت و سازهای نادرست ادامه نداشته باشد.
وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن ناشی از مشکلات اقتصاد کلان کشور است اظهار داشت: کنترل تورم باعث به وجود آمدن این رکود در بازار مسکن شده است و اگر این رکود رفع شود شاهد رونق بسیاری از بازارها و مشاعل در کشور خواهیم بود.
