حامد مظاهریان اظهار کرد: با توجه به تحولات شتابان اخیر بازار مسکن کشور دیروز کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی میزبان وزیر راه و شهرسازی و معاونانش بود تا شرایط کنونی این بازار از سوی نمایندگان مجلس و وزارتخانه مورد ارزیابی قرار گیرد.
وی تصریح کرد: به طور کلی در این جلسه مسکن از منظر نقش و جایگاه آن در اقتصاد کلان، مولفه ها و مشخصات عرضه و تقاضای مسکن و همچنین بازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای موازی مورد بررسی و تحلیل قرار گرفت.
وی افزود: در بخش اول گفت و گوها وزیر راه و شهرسازی ضمن یادآوری هدف چهارسال گذشته دولت برای خروج مسکن از رکود به اقدامات صورت گرفته برای به تعادل رساندن این بازار پرداخت. در واقع باید گفت با توجه به منفی بودن نرخ رشد ارزش افزوده بخش مسکن طی سال های 1391 تا 1395 خوشبختانه در سال 1396 شاهد نرخ مثبت آن با رشد 1.2 درصد بودیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری اینکه تعداد، مبلغ مبایعه نامه ها، قیمت یک متر مربع واحد مسکونی و تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در سال 96 رشد مثبتی را از خود نشان داد، گفت: در خصوص تامین طرح مسکن اجتماعی کشور نیز باید یادآور شد که با پیگیری های صورت گرفته در طی سال های 1392 تا 1396 خوشبختانه از سوی نهادهای ذیربط در مجموع 361872 خانوار تحت پوشش مسکن اجتماعی قرار گرفته اند.
مظاهریان با بیان اینکه از دیگر موارد مطرح شده توسط وزیر موضوع صندوق پس انداز مسکن یکم و سیاست های حمایتی وزارت راه و شهرسازی در تقویت آن بود، اظهار کرد: در این رابطه نیز داده های آماری نشان از آن داشت که این صندوق به شکل موثری تا کنون موفق عمل کرده و بیش از 440619 نفر تا کنون در این صندوق اقدام به سپرده گذاری کرده اند.
به گفته وی، استقبال از این صندوق به سرعت افزایش یافته و اکنون روزانه بیش از 1000 نفر در آن اقدام به باز کردن حساب می کنند.
وی همچنین بیان کرد: بخش دوم گفت و گوها ی این جلسه به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اختصاص یافت و افزایش نقدینگی و تاثیرات روانی خروج آمریکا از برجام در اقتصادکلان و بازار مسکن مورد بحث قرار گرفت.
وی ادامه داد: به طور کلی بر اساس آمار و داده های میدانی، بازارهای رقیب بخش مسکن مانند بازار ارز، سکه و بورس متاثر از آثار روانی خروج آمریکا از برجام شوک های هیجانی را تجربه کرده اند که پس از پاسخ وزیر راه و شهرسازی به سئوالات نمایندگان، کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس، سازمان تعزیرات حکومتی، مرکز آمار ایران و بانک مرکزی بر داده های ارائه شده صحه گذاشتند.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در ادامه جلسه نیز پیشنهاد شد تا در کمیسیون ویژه ای مواردی چون اصلاح قانون پیش فروش و تشویق سرمایه گذاران به ساخت واحدهای کوچک مقیاس برای رونق بازار مسکن و ... مورد بررسی قرار گیرد.
مظاهریان گفت: آنچه که در این جلسه خوشبختانه نمود بارزی داشت، تفاهم و همفکری میان نمایندگان مجلس با مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای رسیدگی به حل و رفع دغدغه های مردم بود. در شرایط دشوار کنونی اقتصادی، که کشور بیش از همیشه به همبستگی و تلاش همه نیروهای خود نیاز دارد، این جلسه مشترک میان دولت و مجلس می تواند الگو و نشان خوبی برای تعامل مشترک و همکاری مسئولان برای کاهش مشکلات فعلی و ساخت آینده ایران باشد.
عباس احمدآخوندی در دوره وزارتش در دولت سازندگی برنامه موسوم به "پاک" یا همان پس انداز، انبوه سازی و کوچک سازی را اجرایی کرد. طرحی که در نهایت نتوانست به وضعیت بخش مسکن ساماندهی کند. با این تفاسیر مشخص نیست با توجه به رزومه ناخوشایند این طرح چرا وزارت راه وشهرسازی می خواهد نسخه مذکور را یکبار دیگر برای مسکن تجویز کند.
