بخش عمده محله‌های خیابان پیروزی در حدفاصل میدان شهدا تا میدان شهید کلاهدوز، در محدوده منطقه 14 تهران قرار دارد. محدوده قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌های مختلف این خیابان در حریم منطقه 14 از حدود دو میلیون تا شش میلیون تومان است که قیمت‌های پایین‌تر به محله‌های بروجردی، شیوا، نیکنام، مقاطعی از بلوار ابوذر و جابری (شکوفه) اختصاص دارد و آپارتمان‌های میان‌قیمت و گران‌قیمت عمدتا متعلق به محله‌های فرزانه، پرستار، مقداد، چهارصددستگاه، سلیمانیه، صد دستگاه و مقاطعی از خیابان نبرد است. این تقسیم‌بندی البته بدون لحاظ کردن محله نیروی هوایی و مقاطعی از خیابان پیروزی است که در محدوده منطقه 13 قرار دارد؛ چراکه در صورت محاسبه محله نیروی هوایی در زمره محله‌های خیابان پیروزی، دامنه قیمت تا مترمربعی هشت میلیون تومان نیز افزایش می‌یابد.
خیابان پیروزی به دلیل برخورداری از پوشش مطلوب ایستگاه‌های مترو و در عین حال جای گرفتن محله‌های اصیل و قدیمی نظیر چهارصد دستگاه و سلیمانیه در کنار محله‌های مدرن‌تری نظیر پرستار در حاشیه این محور، جزو نقاطی است که اقبال زیادی برای سکونت در آن وجود دارد، کمااینکه بر اساس گزارش بانک مرکزی، منطقه 14 به‌عنوان یکی از مناطق مصرفی شناخته شد که با سهم 3/ 6درصدی در رتبه چهارم بیشترین معاملات ملکی ایستاد.در جدول زیر قیمت قطعی آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در 20 روز نخست آذرماه در محله‌های مختلف خیابان پیروزی گردآوری شده است.
