برخی از مشاوران املاک معتقدند طبقه متوسط هنوز نقدینگی کافی برای حضور در بازار مسکن را ندارند. با وجود کاهش قیمت‌ها در دوسال گذشته، بازهم متقاضیان نقدینگی لازم برای خرید مسکن را ندارند.
واحدی ۷۵ متری در اقدسیه کوی لاله ۴۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در شمس‌آباد آپارتمانی ۷۴ متری و دوخوابه، بازسازی شده با پارکینگ و انباری ۳۲۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در محدوده پونک فکوری واحدی ۷۲ متری و دوخوابه با عمر ۱۰ ساله و فول امکانات ۳۱۲ میلیون تومان فروخته می‌شود و در اوین، آپارتمانی ۷۴ متری و دوخوابه و نوساز با پارکینگ و انباری ۴۴۵ میلیون به فروش می‌رسد. همچنین در میدان خراسان واحدی ۷۵ متری طبقه ۲ با آسانسور و فول امکانات، نوساز هرمترمربع ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود و آپارتمانی ۷۱ متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری ۲۳۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در پونک ۲۲بهمن، عدل جنوبی آپارتمانی ۷۳ متری و دوخوابه با عمر ۱۰ساله ۲۹۰میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در هاشمی، شهرری صفائیه آپارتمانی ۷۵متری و دوخوابه با پارکینگ هرمترمربع یک میلیون و ۹۵۰ هزار تومان به فروش می‌رسد. براین اساس واحدی ۷۵ متری و دوخوابه با امکانات، نوساز در شهرک غرب بلوار دریا ۶۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و واحدی ۷۵ متری، دوخوابه و بازسازی شده با عمر ۲۲ ساله ۵۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در نیاوران - ازگل واحدی ۷۵ متری ۵۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در ازگل آپارتمانی ۵۰ متری ۳۲۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. همچنین آپارتمانی ۷۵ متری و دوخوابه در ونک هر متر مربع ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد و در اشرفی - باهنر واحدی ۷۴ متری و نوساز با امکانات هرمترمربع ۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
