حواشی ساخت خانه‌های ۲۵ متری تمامی ندارد و حالا قرار است انبوهی از این واحدها با مجوز هتل‌آپارتمان در ماهدشت کرج احداث شود؛ آیا این واحدها برای زندگی به سبک ایرانی مناسب است و آیا متقاضیان می‌توانند این واحدهای هتل‌آپارتمان را به‌عنوان مسکن مالک شوند؟
بعدازاینکه همه نهادها و اشخاص حقوقی مرتبط با موضوع مسکن از طرح میکرو آپارتمان‌های ۲۵ متری اعلام برائت کردند و با طرح اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران برای ساخت واحدهای ۲۵ متری در منطقه ۱۹ تهران مخالفت شد؛ حالا قرار است این طرح در قالب مجتمع اقامتی در ماهدشت کرج اجرا شود و کلنگ ساخت ۳۳۰۰ واحد ۲۵ متری بر زمین زده شده است.
اصل اول در این طرح، کمک به خانه‌دار شدن متقاضیان با بضاعت پایین عنوان شده است؛ اما مغایرت اصل این واحدها با استانداردهای زندگی باعث شده باوجود چند سال پیگیری متولی این طرح، پروانه مسکونی برای آن صادر نشود.
دلسوزی یا کاسبی؟
خانه‌های ۲۵ متری که در قالب اقامتگاه و هتل‌آپارتمان احداث می‌شود، حتی اگر برای متقاضیان احتمالی آنها نتواند جای سرپناه استاندارد را پر کند، برای سازنده و متولی احداث مجتمع سود خوبی خواهد داشت. بر همین اساس است که عده‌ای از مخالفان طرح میکرو آپارتمان‌های ۲۵ متری، اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران را متهم می‌کنند که در دوران کسادی صنعت ساختمان به دنبال ایجاد گردش مالی با پول و مشارکت متقاضیان مسکن است و اصلاً اهمیتی نمی‌دهد که مسکن احداث شده مناسب زندگی باشد یا نه.
در این میان رسانه‌ها با کارشناسان متعددی درباره موضوع مسکن ۲۵ متری مصاحبه کرده‌اند که ازقضا برخی از آنها، از انبوه‌سازان شناخته شده کشور هستند. فارغ از خاستگاه مخالفان مسکن ۲۵ متری، اصل اول در مواجه به این طرح، مغایرت آن با مقررات مسکنی کشور است که سرانه سکونت برای هر نفر را ۱۷.۵ مترمربع تعیین کرده و همین مسئله باعث شده پروانه احداث برای این طرح صادر نشود.
نکته قابل‌تأمل دیگر اینکه این اتحادیه، پیش‌ازاین در قالب طرح مسکن ملی اقساطی به دنبال جلب مشارکت متقاضیان مسکن در پروژه‌های مسکونی متوسط متراژ بود و به‌واسطه استفاده از نام شبه‌دولتی برای طرح خود، وارد دعوای حقوقی با وزارت راه و شهرسازی شد و از سرنوشت بعدی این طرح نیز جزئیاتی منتشر نشد.
