برخلاف باورعمومی، لواسان فقط محل سکونت افراد ثروتمند نیست و این باور ، سبب بروز مشکلاتی برای ساکنان بومی و افرادی با درآمد پایین و متوسط در این محدوده شده است.
هزینه رهن و اجاره در لواسان آنچنان افزایش یافته که تقریبا تامین آن از عهده اکثر ساکنان بومی خارج است زیرا آنها مجبورند یک واحد ۸۵متری را با ۱۰۰میلیون رهن و ماهانه ۲.۵ میلیون تومان اجاره کنند.
نگاهی به فایل‌های اجاره در لواسان نشان می دهد حداقل میزان رهن برابر با مبلغ ۳۰میلیون تومان و ماهانه ۲.۵میلیون تومان اجاره برای یک واحد ۱۳۰ متری، ۳۰میلیون رهن و ماهانه ۴میلیون تومان بابت اجاره یک واحد ۷۵متری، ۵۰میلیون رهن و ماهانه ۵میلیون تومان بابت اجاره ۱۳۰متری، ۷۰میلیون رهن و ماهانه یک میلیون تومان برای اجاره یک واحد ۷۰ متری، ۸۰میلیون رهن و ماهانه ۱.۵میلیون تومان بابت اجاره یک واحد ۶۷ متری است.
البته در این محدوده آپارتمان‌های خاص با قیمت های خاص‌تر رهن و اجاره داده می شوند که به حتم مستاجران آنها دارای تمکن مالی فراوانی هستند که می‌توانند از پس اجاره ماهانه ۱۵میلیون تومانی برآیند. مبلغ بقیه فایل‌ها از ۱۰۰ میلیون تا ۱.۱۰۰ میلیارد تومان و اجاره ها نیز از ۳ تا ۱۵ میلیون تومان است که به نسبت هزینه بالایی محسوب می شود.
|
متراژ |
میزان رهن |
میزان اجاره |
|
۱۴۶متر |
۳۰۰میلیون |
۱۰میلیون |
|
۱۶۵متر |
۳۰۰میلیون |
۳میلیون |
|
۱۴۰متر |
۱۰۰میلیون |
۹میلیون |
|
۸۵متر |
۱۰۰میلیون |
۲.۵۰۰میلیون |
|
۲۳۵متر |
۵۰۰میلیون |
۱۵میلیون |
|
۱۳۰متر |
۵۰میلیون |
۵میلیون |
|
۱۳۵متر |
۲۰۰میلیون |
۳.۵۰۰میلیون |
|
۱۳۰متر |
۲۰۰میلیون |
۴.۵۰۰میلیونن |
|
۱۴۰متر |
۱۵۰میلیون |
۶میلیونن |
|
۵۰متر |
۱۰۰میلیون |
۳میلیون |
|
۶۷متر |
۸۰میلیون |
۱.۵۰۰میلیون |
|
۱۳۰متر |
۳۰میلیون |
۲.۵۰۰میلیون |
|
۱۹۶متر |
۶۰۰میلیون |
۱۵میلیون |
|
۷۰متر |
۷۰میلیون |
یک میلیون |
|
۱۰۰متر |
۵۰میلیون |
۵میلیون |
|
۷۵متر |
۳۰میلیون |
۴میلیون |
|
۱۵۳متر |
۲۰۰میلیون |
۶میلیون |
|
۲۷۰متر |
۱.۱۰۰میلیارد |
یک میلیون |
|
۱۱۰متر |
۱۷۰میلیون |
۱.۸۰۰میلیون |
|
۱۴۰متر |
۲۵۰میلیون |
۵.۵۰۰میلیون |
|
۱۸۰متر |
۷۰میلیون |
۵میلیون |
|
۲۰۰متر |
۵۵۰میلیون |
۱۵میلیون |
|
۸۵متر |
۱۰۰میلیون |
یک میلیون |
