مدل جدید اعتبارسنجی بانکها برای اعطای تسهیلات چگونه است؟
وزیر اقتصاد گفت: در حال حاضر مدل اعتبارسنجی پیشین کشور پس از هشت سال تغییر کرده است و اجرای آزمایشی آن در چهار بانک و مؤسسه اعتباری اجرا شد.
وزیر اقتصاد گفت: در حال حاضر مدل اعتبارسنجی پیشین کشور پس از هشت سال تغییر کرده است و اجرای آزمایشی آن در چهار بانک و مؤسسه اعتباری اجرا شد.
اگرچه وزیر راه و شهرسازی صرفا از ارائه پیشنهاد برای افزایش وام مسکن خبر داده و هنوز سرنوشت این پیشنهاد در شورای پول و اعتبار مشخص نیست اما همین خبر قیمت اوراق تسه را افزایش داده است.
با موافقت شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت و وام انفردای مسکن در تهران به ۱۴۰ میلیون و برای زوجین به ۲۴۰ میلیون تومان رسید. بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۰ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان هزینه کنند و مجردهای تهرانی هم برای دریافت وام ۱۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۱۱ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان بپردازند.
بر اساس جدیدترین آمار مربوط به قیمت مسکن تهران، با وام ۲۴۰ میلیون تومانی بانک مسکن در پایتخت میتوان ۱۷.۸ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کرد.
مدیر اعبارات با نک مسکن از مخالفت بانک مرکزی با وام ۲۸۰میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد و گفت: بر اساس سیاست های بانک مسکن وام ساخت به ۱۷۰ میلیون تومان افزایش یافت.
بانک عامل بخش مسکن اعلام کرد: طی ۶ ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، تسهیلات ساخت مسکن ۱۲ درصد کاهش داشته و علت آن را کاهش ساخت و ساز عنوان کرده است.
کاهش شدید حجم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی در کنار جهش قیمت مسکن سبب شده تا تسهیلات بانکی خرید مسکن تأثیری در قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته باشد.
معاون وزیر راه گفت: بانک مسکن هفته قبل توانست موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار را با پرداخت یک نوع وام جدید تحت عنوان «وام تبعی مسکن» اخذ کند.
افزایش ناموزون قیمت ملک در 10 استان باعث رشد غیرطبیعی «میانگین وزنی قیمت کشوری مسکن» شد.
با ابلاغیه اخیر بانک مرکزی، از این پس موسسات جدید به طور رسمی و با شرایط خاص میتوانند جهت جذب سپرده و اعطای تسهیلات مسکن در کنار بانک مسکن اقدام کنند؛ این موسسات بهطور اختصاصی در یک استان مشخص فعالیت خواهند کرد.