بنگاه‌های املاک

  • گزارش رسمی بانک مرکزی از آخرین تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد: سهم معاملات واحدهای نوساز تا ۵ سال در فروردین ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۵/ ۲ درصد کاهش یافته و به ۴۰ درصد از مجموع معاملات یک ماه رسیده است.

  • در حالی بر اساس قانون بنگاه‌های املاک اجازه انجام معاملات پیش‌فروش ساختمان را ندارند که برخی بنگاه‌ها بی توجه به دستورات قضایی مربوطه همچنان با دریافت کمیسیون از دو طرف معامله (پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار) اقدام به انجام معاملات پیش‌فروش مسکن می‌کنند.

  • یک کارشناس اقتصادی گفت: رکود حاکم در بازار مسکن ناشی از سیاست‌های نادرست دولتی بوده و افزایش تولید و عرضه نسبت به تقاضا باعث امتداد این رکود شده است.

  • انتخاب فرمولی سخت برای تعیین کمیسیونی که بنگاه‌های املاک از طرفین معامله در بخش خرید و فروش مسکن می‌گرفتند، یکی از مواردی بود که همواره محل بحث و جدل مشاوران املاک و مشتریان قرار می‌گرفت و اگرچه این تعرفه، سال‌ها بود که در این بنگاه‌ها نصب می‌شد اما بسیاری از مشاوران به آن عمل نمی‌کردند.