کمبود برخی امکانات اساسی در آپارتمان‌ها، روی قیمت اجاره بها نیز تأثیرگذار است و به نوعی آپارتمان ناقص محسوب می‌شود. به عنوان مثال اجاره بهای آپارتمان‌هایی که بدون آسانسور در طبقه چهارم واقع شده‌اند، یا آپارتمانی که در زیرزمین یک مجموعه مسکونی قرار دارد، با آپارتمان مشابهی که چنین ضعف‌هایی را ندارد، تفاوت زیادی دارد. قیمت‌های قید شده در جدول بدون در نظر گرفتن ضعف‌های این چنینی آپارتمان‌ها آورده شده است.
نرخ اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در مناطق جنوبی تهران به شرح زیر است:
ارزان‌ترین نرخ اجاره آپارتمان در محله‌های جنوبی تهران
با توجه به شروع ایام محرم و صفر و از طرفی پایان فصل تابستان که فصل جا به جایی مستأجران است، رونق بازار اجاره بها آرام آرام جای خود را به تعادل قیمت اجاره آپارتمان‌ها بدهد.
