همانطور که می‌دانید قیمت املاک و مستغلات در حال افزایش سرسام آور است. برخی از سرمایه گذاران میلیون‌ها دلار برای خرید زمین‌هایی می‌پردازند که از نظر فیزیکی بر روی این کره خاکی وجود ندارند. در واقع، این زمین‌ها در مجموعه‌ای از جهان‌های مجازی قرار دارند و به صورت آنلاین خرید و فروش می‌شوند که به آن‌ها زمین‌های متاورسی می‌گویند. املاک و مستغلات متاورس در برخی موارد به بیش از میلیون‌ها دلار به فروش می رسند. گران‌ترین زمین‌ها معمولا نزدیک اماکن شلوغ و یا جاهایی هستند که کاربران معروف در آنجا زندگی می‌کنند. برای مثال، شخصی 450 هزار دلار پرداخت کرده تا همسایه اسنوپ داگ در دنیای مجازی به نام سند باکس (Sandbox) باشد.
از زمانی که فیس بوک نام شرکت خود را به متا (Meta) تغییر داد، قیمت زمین‌ها و توکن‌های متاورسی چندین درصد افزایش یافت و همین موضوع سبب جذب بسیاری از سرمایه گذاران به متاورس شد.
اندرو کیگل، مدیر عامل Tokens.com که در تورنتو مستقر است و در املاک متاورس و NFTها سرمایه‌گذاری می‌کند، می‌گوید: متاورس نسل بعدی اینترنت و رسانه‌های اجتماعی است."
زمین در متاورس چیست؟
متاورس، جهان‌های دیجیتال کاملا غیرمتمرکز با پشتیبانی از واقعیت مجازی(VR) و مبتنی بر بلاک چین است. همانطور که اشاره شد زمانی که فیس بوک تغییر نام تجاری خود را به متا اعلام کرد، این نام به طور ناگهانی با افزایش محبوبیت رو به رو شد. بدین ترتیب، فناوری متاورس و زمین‌های متاورسی در سال‌های اولیه رونمایی، شاهد رشد قابل توجهی بودند.
در زندگی واقعی، زمین دارایی است که هرگز مستهلک نمی‌شود. به همین دلیل است که به عنوان یکی از قابل اعتمادترین طبقات دارایی در نظر گرفته می‌شود. در دنیای مجازی نیز لندها به همین صورت عمل می‌کنند. کاربران با استفاده از ارز یک متاورس خاص، قطعه زمین یا ساختمانی را می‌خرند و می‌توانند آن را توسعه یا اجاره دهند.
متاورس و زمین متاورسی چیست؟
به گفته کارشناسان و گیمرها، متاورس یک تجربه واقعیت مجازی است که از فناوری بلاکچین برای خرید و مالکیت کامل دارایی‌های دیجیتال استفاده می‌کند. قطعات مجازی بخشی از دارایی‌های دیجیتال در فضای کریپتو هستند. مالکیت زمین‌های متاورسی توسط کسب‌وکارها و برندهای بزرگ مورد استقبال ویژه‌ای قرار گرفته است و بسیاری از سرمایه گذاران و چهره‌های مشهور جهان اقدام به خرید زمین در متاورس‌های مختلف کرده‌اند. از این رو، زمین‌های اطراف این برندها نیز بسیار با ارزش و گران‌تر به فروش می‌رسند. زمین‌های متاورسی با تمام مشخصات و تاریخچه تراکنشات در بازارهای ثانویه‌ای مانند opensea.io قابل مشاهده و معامله هستند. در ادامه با برخی از گران‌ترین زمین‌هایی که تا به حال در متاورس به فروش رسیده‌اند، آشنا می‌شوید.
گران‌ترین زمین ارزش گذاری شده در متاورس
ده پلتفرم بزرگ دنیای مجازی از زمان آغاز به کار خود تا به حال، حدود 1.9 میلیارد دلار فروش داشته‌اند. به گفته تحلیلگران، انتظار می‌رود که بازار املاک و مستغلات دیجیتال از سال 2022 تا 2026 با 61 درصد رشد به حجم معاملات 5.37 میلیارد دلار افزایش یابد.
مبلغ ده مورد از بزرگترین معاملات املاک مجازی روی هم رفته 20.6 میلیون دلار است که 7 مورد آن در پلتفرم دسنترالند (Decentraland) اتفاق افتاده است.
در این جدول حجم کل فروش املاک مجازی در ده متاورس برتر بررسی شده‌است.
در دسامبر 2021 قطعه‌ای از متاورس سندباکس به مبلغ 4.2 میلیون دلار خریداری شد که آن را به گران‌ترین ملک مجازی تا به امروز تبدیل کرده‌است. بر اساس گزارش‌های مختلف، این خرید توسط گروهی از توسعه‌دهندگان به نام Republic Realm از شرکت بازی‌های ویدیویی آتاری انجام شده‌است.
جالب اینجاست که این خرید تنها یک هفته پس از فروش یک قطعه پرطرفدار به نام فشن استریت استیت (Fashion Street Estate) به قیمت 2.4 میلیون دلار در دسنترالند انجام شد. خرید این زمین در سند باکس به سرعت مورد توجه قرار گرفت و تبدیل به یک دارایی مجازی با بالاترین قیمت شد.
بزرگترین معامله زمین متاورس، خرید 5 میلیون دلاری توسط Curzio Research برای 19 ملک تجاری در TCG World بود. این معامله در 22 می 2022 اعلام شد.
جنسیس لند (Genesis land) در اکسی اینفینیتی از خاص‌ترین و غیرمعمول‌ترین زمین‌های متاورسی هستند که یکی از این 90,601 زمین با داغ شدن بازار متاورس به قیمت 2.3 میلیون دلار فروخته شد. طبق توییتی از این شرکت، این بالاترین قیمت برای یکی از زمین‌های جنسیس لند در اکسی اینفینیتی بود که آن را در دسته گران‌ترین زمین‌های فروش رفته متاورسی قرار داد. در تصویر زیر نمودار قیمتی گران‌ترین معاملات انجام شده در پلتفرم‌های مختلف را می‌بینید.
تمام قطعات زمین موجود در این ده متاورس برتر به عدد 622436 می‌رسد. در تصویر زیر بزرگی هر متاورس بر اساس تعداد پارسل(Parcel) را مشاهده می‌کنید که در بین تمام آنان سندباکس دارای بیشترین تعداد زمین است.
آیا خرید زمین در متاورس مناسب است؟
ما در حال حاضر در زمستان کریپتو هستیم، یعنی بازار ارزهای دیجیتال نزولی است و قیمت زمین‌ها در حال کاهش هستند. بنابراین این می‌تواند یک فرصت خوب برای کسانی باشد که قصد خرید زمین‌های متاورسی دارند. متاورس‌ها با زمین‌های محدود اغلب گران‌تر هستند. اگر زمینی در کنار یک فرد محبوب یا مکان منحصر به فرد خریداری کنید، شانس این را خواهید داشت با رونق بیشتر متاورس در آینده سود خوبی بدست آورید. با این حال، سرمایه گذاری چه در دنیای واقعی و چه در دنیای مجازی دارای یک فاکتور مهم به نام ریسک است. شما برای کاهش ریسک سرمایه گذاری خود بهتر است مبالغی را به خرید زمین اختصاص دهید که از دست رفتن آن، ضرر جبران ناپذیری را بر زندگی شما وارد نکند. از طرفی بهتر است حتما راجب نحوه انتخاب زمین مناسب تحقیق‌های لازم را به‌عمل آورید. همچنین به‌جای خرید زمین‌های گران متاورسی می‌توانید با سرمایه کوچکی ارزهای متاورسی را خریداری کنید. ارزهایی مانند SAND ،MANA ،GALA و APE شاهد رشد خوبی در زمان رونق متاورس بوده‌اند. این ارزها را می‌توانید با کارمزد صفر در صرافی ایرانیکارت به آدرس iranicard.ir/crypto/ خریداری کنید. برای خرید ارز دیجیتال از ایرانیکارت فقط کافیست در این وبسایت ثبت نام کرده و احراز هویت خود را در 10 دقیقه تکمیل کنید. ایرانیکارت یکی از معتبرترین صرافی‌های داخلی است که 10 سال در ارائه خدمات معاملاتی پیشرفته به کاربران ایرانی سابقه دارد. از نظر کاربران، پشتیبانی 24 ساعته، انجام سریع تراکنشات، عدم پرداخت کارمزد، تنوع رمز ارزی و امنیت بالا از بارزترین ویژگی‌های این پلتفرم معاملاتی است.
