موضوع مسکن مهر چند سالی است که نقل محافل عام و خاص شده است به طوری که صاحبان آن به جای آنکه به راحتی و با اشتیاق در آن خانه ها نفس بکشند در حال دست و پنجه نرم کردن با مشکلات زیادی هستند.
این در حالی است که مسئولان ذی ربط با وعده و وعیدهای مکرر ادعا دارند که با رفع موانع دیگر آب در دل صاحبان مسکن مهر تکان نخواهد خورد.
بر این اساس اگر پای درد و دل این افراد بنشینیم همه از مشکلات زیر ساختی، کمبود امکانات رفاهی و نبود حمایت های اساسی گله و شکایت دارند زیرا دست به دست هم داده اند و موانعی رابرای این قشر محروم رقم زده اند و وعده های دولت هم در این زمینه سرخرمنی بوده است.
اما اگر از همه این موارد چشم پوشی کنیم پای رونمایی یک مشکل دیگر به میان می آید زیرا که پیمانکاران با چشم پوشی نسبت به مبلغ اولیه قرارداد اولیه در عین بی پولی متقاضیان جیب آنان را نشانه گرفته اند.
براساس این گزارش و طبق تماس های گرفته شده با باشگاه خبرنگاران جوان برخی افراد ادعا کردند که بعد از تسویه حساب کامل، برخی پیمانکارن پا بر خرخره شان گذاشته اند و درخواست هزینه اضافه تر از مبلغ قرارداد را دارند که یک گام بزرگ و بسیار دشواری برای خانه دار کردن افرادی که سال هاست رویای خانه دار شدن را در سر می پرورانند به وجود آورده اند.
*** درخواست 2 میلیون و 650 هزار تومانی پیمانکار از متقاضیان مسکن مهر پرند
بر اساس گزارش های رسیده به باشگاه خبرنگاران جوان، پروژه فاز 6 پرند قرار بود که در تاریخ 31 ام شهریور ماه سال 90 به متقاضیان تحویل شود اما با فراز و نشیب های فراوانی همراه بود ولی مشکل به اینجا ختم نمی شود و افزایش هزینه بدون توجه به قرارداد اولیه باری را بر دوش متقاضیان قرار داده است.
یکی از متقاضیان این پروژه به خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان گفت: این پروژه قرار بود که در تاریخ 31 ام شهریور سال 90 با مبلغ 11 میلیون و 800 هزار تومان تحویل داده شود و خانه هم آماده تحویل بود اما عمران گفت که قیمت آن 7 میلیون تومان افزایش یافته است.
وی گفت: تسویه ما با عمران به طور کامل انجام شد اما پیمانکاران هم درخواست 2 میلیون و 650 هزار تومان علاوه بر موارد قبلی را داشته اند.
این متقاضی ادامه داد: خود عمران هم معتقد است که این افزایش قیمت از سوی پیمانکار غیر قانونی است اما پیمانکاران دلایلی همچون نصب درب ضد سرقت، کف سرامیک و... را دلیل این افزایش قیمت می دانند.
وی بیان کرد: پیمانکاران برای اخذ این مبلغ شماره حساب شخصی داده اند و در صورت واریز این مبلغ حاضر به تحویل کلید این واحد می شوند.
این گزارش می افزاید پای این افراد هم به دادگاه باز شده و رفت و آمدهای بسیاری بین متقاضیان و پیمانکاران صورت گرفته است.
***اعتراض ساکنان مسکن مهر کرج به افزایش قیمت
افراد ساکن در شهرک ابریشم مسکن مهر کرج نیز از معترضان افزایش قیمت مجدد مسکن مهر بودند و فردی که دارای یک واحد 66 متری است می گوید در 23 شهریور سال 92 به طور کامل تسویه حساب صورت گرفته اما از سوی پیمانکار اضافه مبلغ خورده است.
یکی ازساکنان این منطقه طی تماس تلفنی با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه واحد را سال 92 با تسویه حساب کامل تحویل گرفته اظهار داشت: در حال حاضر از سوی پیمانکار اختاریه می آید و وکیل گرفته و نامه آن را پیوست کرده و می گوید که این متقاضیان هنوز بدهکار هستند.
وی با اشاره به اینکه پیمانکار درخواست اخذ 6 میلیون تومان را دارد گفت: سال 92 با اخذ یک نامه از سوی وزارت راه و شهرسازی استان البرز تسویه حساب کامل انجام شد اما گفته می شود که اگر این مبلغ را اضافه نکنید واحد شما واگذار می شود.
این فرد ادامه داد: وام 25 میلیونی بانک مسکن هم در سال 87 پرداخت شد که 12 میلیون آن را نقد و مابقی را به صورت اقساط پرداخت می کنم.
وی تصریح کرد: زمانی که واحد را دریافت کردم حدود دو میلیون تومان هم جهت تعمیرات آن هزینه کردم.
*** قائم مقام وزیر درمسکن مهرچه می گوید؟
ما نیز در راستای این گزارش ها پا به گود گذاشتیم و به قائم مقام وزیر در مسکن مهر مراجعه کردیم تا علت را از وی جویا شویم.
اصغری مهرآبادی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان گفت: طبق قرارداد دو جانبه (بین تعاونی و بانک)، سه جانبه(بین مدیر کل ما، بانک و سازنده) و یا چهار جانبه( بین ما، تعاونی، بانک و سازنده) قیمت، زمان ساخت و تسهیلات مشخص است و در غالب آن واحدها ساخته می شوند.
وی با بیان اینکه یک اتفاق غیرمنتظره در سال 91 موجب جهش قیمت ها شد گفت: با وجود تحریم و تورم به وجود آمده قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگر، هزینه حمل و نقل و ... افزایش یافت که بر افزایش قیمت تمام شده مسکن تاثیر گذاشت.
اصغری مهرآبادی با اشاره به اینکه دراین شرایط سازنده ها دیگر قادر به اتمام پروژه نبودند گفت: طبق سه دستورالعمل(دو تا در دولت قبل و یکی در دولت فعلی) مبلغی به این قراردادها اضافه شد.
قائم مقام وزیر در مسکن مهر تصریح کرد: چون متقاضیان افراد کم درآمدی بودند تسهیلات ارزان قیمت 4 و 7 درصدی در نظر گرفت که با این کار سازنده و متقاضی متضرر نشوند.
وی با بیان اینکه این افزایش قیمت از وزارت خانه به همه استان ها، شهرهای جدید، بنیاد مسکن و ادارات کل راه و شهرسازی ابلاغ شد گفت: نباید مبلغ اضافه ای خارج از این ابلاغیه اخذ شود.
*** در چه صورت مبلغ بیشتری اخذ شود؟
قائم مقام وزیر در مسکن مهر در ادامه یادآور شد: در صورتی که کارهای مازادی همچون آیفون تصویری، نقاشی و ...انجام شود که در قرارداد اولیه نبوده و متقاضی درخواست کرده باشد افزایش قیمت توجیه پذیر است.
وی اظهار داشت: در این شرایط متقاضی موظف به پرداخت هزینه اضافی می باشد و نمی تواند از پرداخت سر باز زند.
***در هزینه های گران مردم شریک شدند
اصغری مهرآبادی بیان کرد: هزینه های آماده سازی برخی مکان ها گران شد بنابراین بخشی از آن بر عهده متقاضی قرار گرفت.
وی تصریح کرد: هزینه در پردیس به لحاظ تئوگرافی 20 میلیون تومان و در پرند هم 10 میلیون تومان تمام شده است و به علت درآمد پایین مردم، دولت از محل یارانه ها که در اختیار وزارت خانه گذاشت به مردم کمک کرد تا متقاضی برای مواردی همچون آسفالت و ... تنها بخشی از هزینه را پرداخت کند.
قائم مقام وزیر در مسکن مهر با بیان اینکه در حال حاضر بیشترین کمک بابت خدمات زیربنایی و روبنایی و هزینه های آماده سازی از محل فروش اراضی صورت می گیرد گفت: در مکان هایی هم که با مقادیر پایین قابل پیش بردن نبود طبق دستور وزیر از محل فروش اراضی کمک شد.
وی با اشاره به اینکه این کار وظیفه دولت نبوده ودر راستای کمک به متقاضی صورت گرفته یادآور شد: در پرند که هزینه 11 میلیون تومان بود 4.5 میلیون تومان را مشتری و مابقی را دولت بر عهده گرفت.
*** افزایش هزینه با بالا رفتن متراژ
قائم مقام وزیر در مسکن مهر اظهار داشت: در بعضی مکان ها که زیربنا بالاتر از قرارداد اولیه باشد قطعا باید پول بیشتری پرداخت شود.
وی بیان کرد: این درست نیست که متراژ افزایش یابد و با همان مبلغ اولیه واگذار شود.
*** حقوق ضایع شده را پیگیری می کنیم
اصغری مهرآبادی متذکر شد: با برگزاری جلساتی که با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی داشتیم به یک دستورالعمل مشترک رسیدیم و ادارات را مکلف به بررسی اعتراض ها کردیم.
وی افزود: بر اساس این دستورالعمل باید هزینه متقاضیان معترض حسابرسی شود و اگر فرد هزینه اضافه تری پرداخته باشد به او بازگردانند.
*** آیا پیمانکار می تواند از متقاضی مستقیما پول بگیرد؟
قائم مقام وزیر در مسکن مهر اظهار داشت: پیمانکار نمی تواند به صورت مستقیم از متقاضی پول دریافت کند زیرا هزینه پیمانکار با دستور ادارات ما انجام می شود.
وی با بیان اینکه برای متقاضی یک حساب مسدودی ایجا شده که تسهیلات بانک و پول خود را به آن واریز می کند گفت: اداره کل طبق بررسی کارشناسان از پیشرفت کار اجازه برداشت پول توسط پیمانکار را می دهد.
در پایان امیدواریم باید گفت این سازه ها که سرپناهی برای قشر ضعیف هستند باید موجبات آسایش آنها را فراهم کنند و امیدواریم این مشکلات از سوی مسئولان به شدت پیگیری شود و در آینده ای نه چندان دور شاهد برطرف شدن این مشکلات باشیم.
